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• टिप्स
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पूंजीगत लाभ स्टॉक, बॉन्ड और रियल एस्टेट जैसे निवेश पर रिटर्न है। यह खरीद मूल्य और बिक्री मूल्य के बीच का अंतर है। यदि आपके पास एक निवेश है, जिसे बेचने पर, आपको लाभ मिल सकता है, तो इसका मतलब है कि आपके पास अप्राप्त पूंजीगत लाभ है। निवेश वस्तुओं की बिक्री के परिणामस्वरूप आपको वास्तविक पूंजीगत लाभ प्राप्त होता है। आप इन तरीकों से पूंजीगत लाभ की गणना कर सकते हैं।

कदम

1. 1 समायोजित वर्तमान मूल्य की गणना करें। मूल खरीद मूल्य, या पूंजी की कीमत जो आपको विरासत में मिली या दान की गई, प्रारंभिक मूल्य कहलाती है। यदि आप फंड (जैसे कर) जोड़ते या निकालते हैं, तो आपको एक समायोजित वर्तमान मूल्य प्राप्त होगा।
   • पूंजी निवेश या संपत्ति की बहाली के लिए सकारात्मक परिवर्तन इसके मूल्य में वृद्धि करते हैं, इसलिए इन संकेतकों को मूल मूल्य में जोड़ा जाना चाहिए।
   • संपत्ति या संपत्ति के मूल्य में कमी से आपकी पूंजी का मूल्य कम हो जाता है और इसलिए इसे मूल मूल्य से घटाया जाना चाहिए। व्यक्तिगत संपत्ति की कीमत केवल तभी नीचे जा सकती है जब वे आंशिक रूप से व्यवसाय में शामिल हों - तब उनका केवल आंशिक रूप से मूल्यह्रास होगा।
2. 2 अपने निवेश को बेचने के बाद पूंजीगत लाभ की गणना करें। ऐसा करने के लिए, निम्न कार्य करें:
   • समायोजित वर्तमान मूल्य को विक्रय मूल्य से घटाएं। ऐसे मामलों में जहां प्रारंभिक लागत को समायोजित नहीं किया गया है, यह वह मूल्य है जिसे बिक्री मूल्य से घटाया जाता है।
   • बिक्री की अतिरिक्त लागतें घटाएं: कमीशन, कर (जैसे बिक्री कर, उत्पाद शुल्क, अचल संपत्ति कर) और अन्य लागतें (जैसे शिपिंग लागत, उपकरण स्थापना और परीक्षण, रजिस्ट्री शुल्क, विवाद समाधान निर्णयों के आधार पर भुगतान)।
3. 3 पूंजीगत लाभ लाभ कमाने से पहले पूंजीगत लाभ करों की राशि का पता लगाएं। टैक्स इस बात पर भी निर्भर करेगा कि आपने बेचने से पहले कितने समय तक निवेश रखा था। शॉर्ट टर्म कैपिटल गेन उन निवेश वस्तुओं को संदर्भित करता है जिन्हें आपने 1 वर्ष या उससे कम समय के लिए रखा है। लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन्स का मतलब उन संपत्तियों से है, जिन्हें आपने 1 साल से ज्यादा समय तक रखा है।
4. 4 अपने शुद्ध लाभ की गणना करें। इसे दो तरीकों से किया जा सकता है।
   • जिस कीमत पर आपने अपना निवेश बेचा, उसमें से बिक्री की लागत और, यदि कोई हो, शेष ऋण घटाएं। आपको सकल लाभ प्राप्त होगा।
   • सकल लाभ से आयकर घटाएं। इससे आपको शुद्ध लाभ होगा।

टिप्स

• यदि बिक्री पर हानि पूंजीगत लाभ से अधिक है, तो आप कर वापसी के लिए आवेदन कर सकते हैं।
• जब आप करों के शुद्ध आय की गणना करते हैं, तो आपके नुकसान आपके मुनाफे को रद्द कर सकते हैं।
• पूंजी निवेश कर नियमित आयकर से कम हो सकता है। इस मामले में पूंजीगत लाभ का मतलब है कि आप लंबी अवधि के नुकसान से अधिक लंबी अवधि के लाभ कमा रहे हैं।

चेतावनी

• आपको कम करों का भुगतान करने के लिए संभावित दंड के बारे में पता होना चाहिए।
• अगले साल करों के समान रहने की उम्मीद न करें। अपने वार्षिक कर परिवर्तनों की नियमित रूप से निगरानी करें।