लेखक:
Florence Bailey
निर्माण की तारीख:
25 जुलूस 2021
डेट अपडेट करें:
27 जून 2024
विषय
एक इमारत को स्थानांतरित करना एक जटिल और महंगी प्रक्रिया है जिसे पेशेवरों द्वारा किया जाना चाहिए। प्रक्रिया को पहले से व्यवस्थित और समन्वित किया जाना चाहिए, क्योंकि अधिकांश काम चाल से पहले किया जाता है। ऐसे कई चरण हैं जिनमें सामान्य नियोजन शामिल है, जैसे निरीक्षकों, बिल्डरों, सलाहकारों और सरकारी एजेंसियों को शामिल करना।
कदम
2 का भाग 1 : इस कदम की तैयारी
1 भवन का निरीक्षण किया। अधिकांश स्थानीय सरकारी एजेंसियों को वास्तविक कदम से पहले एक निरीक्षण की आवश्यकता होगी। इस प्रकार, यह पता लगाना संभव है कि क्या इस कदम को अंजाम दिया जा सकता है और क्या इमारत इस प्रक्रिया से बच पाएगी। - 2 नियमों की जाँच करें और देखें कि क्या आप भवन को स्थानांतरित करने के योग्य हैं। सबसे अधिक संभावना है, आपको भवन की आवाजाही के लिए एक आवेदन भरना होगा, एक स्थलाकृतिक सर्वेक्षण करना होगा और एक नई नींव और इसकी विश्वसनीयता के निर्माण के लिए संलग्न योजनाएं बनाना होगा। स्थलाकृतिक सर्वेक्षण के लिए, आपको नियोजित भवन क्षेत्र का एक सर्वेक्षण प्रदान करना होगा, इसकी सभी कमियों और इस साइट पर किसी भी अन्य भवनों को इंगित करना होगा।
3 उस भवन के बारे में जानकारी एकत्र करें जिसे आप स्थानांतरित करने का इरादा रखते हैं। नकारात्मक और तस्वीरों सहित सब कुछ, शिपिंग कंपनी को भवन को स्थानांतरित करने का सबसे अच्छा तरीका निर्धारित करने में मदद कर सकता है। उन दस्तावेजों की तलाश करें जो बिल्डरों को प्रमुख समर्थन और बीम के स्थान का निर्धारण करने में मदद करेंगे। - यदि भवन एक व्यावसायिक भवन है, तो भवन के मौजूदा और प्रस्तावित उपयोगों के बारे में जानकारी शामिल करें।
4 एक नया स्थान चुनें। एक नया स्थान चुनना एक बहुत ही महत्वपूर्ण निर्णय है। आपको साइट के प्राकृतिक खतरों, बिजली कनेक्शन, साइट तैयार करने की उपलब्धता और दो चयनित बिंदुओं के बीच के मार्ग की जांच करने की आवश्यकता होगी। - मुख्य बिंदुओं में से एक जिस पर आपको विचार करना चाहिए वह है संपत्ति का मूल्य। यह निर्धारित करने के लिए कि आपके भवन का मूल्य बदलेगा या नहीं, अपने रियल एस्टेट एजेंट से संपर्क करें।
5 शिपिंग कंपनी चुनें. पता लगाएं कि क्या आप किसी ऐसे व्यक्ति को ढूंढ सकते हैं जिसने अतीत में संरचनाओं को परिवहन किया है और उनसे वाहक अनुशंसा के लिए पूछ सकते हैं। इससे आपको प्रक्रिया शुरू करने में मदद मिलेगी। आपके क्षेत्र की अधिकांश शिपिंग कंपनियां अपने प्रतिनिधि भेजेगी जो लागत का प्रारंभिक अनुमान देगी। प्रतिनिधि यह पता लगाएंगे कि क्या यह कदम संभव है, भवन की संरचना में दोषों की अनुपस्थिति, क्षेत्र की पहुंच, सड़क पर संभावित समस्याओं और नए स्थान की जांच करना। - जितनी तेजी से आप एक शिपिंग कंपनी चुनते हैं, उतना ही अधिक समय आपको सिफारिशें और महत्वपूर्ण संपर्क प्राप्त करने होंगे।
6 इमारत की संरचनात्मक ताकत की जाँच करें। शिपिंग कंपनी के पास मौजूदा भवन और नए स्थान की जांच के लिए एक डिज़ाइन इंजीनियर होना चाहिए। आपको यह निर्धारित करने की आवश्यकता है कि क्या आपकी इमारत इस कदम से बच सकती है। यदि उत्तर नहीं है, तो आगे बढ़ने से पहले आपको किसी भी डिज़ाइन की समस्या को ठीक करना होगा। - शिपिंग कंपनी आपसे पूछेगी कि क्या आप गाड़ी में कोई संरचनात्मक परिवर्धन, जैसे पोर्च या गैरेज, शामिल करने की योजना बना रहे हैं। तय करें कि आप क्या रखना चाहते हैं ताकि शिपिंग कंपनी आपके भवन को स्थानांतरित करने की पूरी लागत का सटीक अनुमान लगा सके।
7 उपयोगिता रेटिंग प्राप्त करें। आपको आमतौर पर अपने भवन को स्थानांतरित करने के लिए उपयोगिता बिलों का भुगतान करना पड़ता है। इन भुगतानों में रस्सियों के साथ चलना/उठाना, रेलवे क्रॉसिंग को पार करना, साथ ही कार्गो के मार्ग के किनारे पेड़ों को काटना शामिल है। यदि भवन को पार्क, पड़ोसी की निजी संपत्ति या पानी के माध्यम से ले जाने की आवश्यकता हो तो अतिरिक्त लागतें उत्पन्न हो सकती हैं। आपके स्थान और भवन के आकार के आधार पर, आपको स्थानांतरित करने के लिए पुलिस या सामुदायिक परमिट की आवश्यकता हो सकती है। - यह देखने के लिए जांचें कि क्या आपके शहर के बिल्डिंग कोड के लिए आपको आगे बढ़ने से पहले फायरप्लेस / चिमनियों को हटाने की आवश्यकता है।अपने सामान्य ठेकेदार के साथ उन्हें हटाने के सर्वोत्तम तरीकों पर चर्चा करें।
- चूंकि शिपिंग कंपनियों को सेवाओं के लिए भुगतान की आवश्यकता होती है, वे अनुबंध समाप्त करने के लिए आपको एक मध्यस्थ प्रदान कर सकते हैं।
8 कीमत निर्धारित करें। एक इमारत को स्थानांतरित करने, परमिट प्राप्त करने, एक नई नींव बनाने, एक बिल्डर को काम पर रखने, मार्ग की योजना बनाने और विशेषज्ञों से परामर्श करने की लागत का अनुमान लगाएं। एक छोटी इमारत को स्थानांतरित करने में कई हजार डॉलर खर्च हो सकते हैं, जबकि एक बड़ी इमारत को स्थानांतरित करने में कई लाख खर्च हो सकते हैं। तय करें कि क्या यह लागत आपके लिए सही है। 
9 अनुमति प्राप्त करें। आपको किन परमिटों की आवश्यकता है, यह जानने के लिए अपनी स्थानीय सरकार से संपर्क करें। आपको एक नए स्थान पर नींव बनाने, एक इमारत को स्थानांतरित करने और एक पुराने स्थान के पुनर्निर्माण के लिए परमिट की आवश्यकता होगी। आपको अपने घर के लिए एक नया पता भी प्राप्त करना होगा। - यदि आपका भवन बहुत पुराना है, तो इसे स्थानांतरित करने से पहले राज्य के ऐतिहासिक स्मारक संरक्षण विभाग के प्रमुख से संपर्क करें और देखें कि उन्हें किसी विशेष अनुमति की आवश्यकता है या नहीं।
10 अपनी बंधक कंपनी को सूचित करें। आपको अपनी गिरवी कंपनी को किसी भी परिवर्तन के बारे में सूचित करना चाहिए जो आपके घर का पता बदल देगा, जैसा कि यहां मामला है। उनकी अनुमति के बिना, आपको अपने बंधक की पूरी कीमत चुकानी पड़ सकती है। कई शिपिंग कंपनियों के पास स्थानांतरण से संबंधित कानूनी मुद्दों को हल करने की क्षमता है। 
11 एक सामान्य ठेकेदार को किराए पर लें। यह सबसे अच्छा है यदि आप एक सामान्य ठेकेदार को काम पर रखते हैं जो एक स्थान पर सेवाओं को बंद कर सकता है और उन्हें एक नए स्थान पर वापस चालू कर सकता है। सामान्य ठेकेदार प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल, फाउंडेशन, हीटिंग, वेंटिलेशन और थर्मोरेग्यूलेशन विशेषज्ञों का प्रबंधन कर सकता है। यह आपके लिए बहुत तनावपूर्ण होगा, क्योंकि इन सभी बिंदुओं के लिए गंभीर योजना की आवश्यकता होती है। - अपने दोस्तों या कैरियर कंपनी से आपके लिए एक सामान्य ठेकेदार की सिफारिश करने के लिए कहें
- सामान्य ठेकेदार यह भी निर्धारित कर सकेगा कि पुरानी और नई साइट में कार्य स्थापित मानकों के अनुसार किया जा रहा है या नहीं।
12 एक नया स्थान तैयार करें। आपके द्वारा चुने गए स्थान के आधार पर, चलते समय विचार करने के लिए कई कारक हैं। इसमें कटाव नियंत्रण, छँटाई / सफाई, पार्किंग स्थल का निर्माण, एक नई नींव का निर्माण और उपयोगिताओं को जोड़ना शामिल है। इस प्रक्रिया के दौरान समस्याओं से बचने के लिए अपने सामान्य ठेकेदार से संपर्क करें। - नींव आपके भवन के लिए सहायता प्रदान करती है। कुछ शिपिंग कंपनियां इमारत को स्थानांतरित करती हैं और नींव तैयार होने तक इसे अस्थायी समर्थन पर रखती हैं। यह अधिक खर्च होगा क्योंकि इस पर एक इमारत स्थापित करने के लिए निर्माण पूरा होने के बाद उन्हें वापस लौटना होगा।
13 बीमा पर विचार करें। हालांकि अधिकांश शिपिंग कंपनियों के पास पूर्ण बीमा है जो भवन के परिवहन को कवर करता है, आपको अप्रत्याशित मुद्दों को कवर करने के लिए अल्पकालिक बीमा पर विचार करना चाहिए जो शिपिंग कंपनी भुगतान नहीं कर सकती है। उदाहरण के लिए, निर्माण त्रुटियां हो सकती हैं जिन्हें कंपनी कवर नहीं करेगी। 
14 सभी विवरणों पर विचार करें। अधिकांश शिपिंग कंपनियां आपको प्रक्रिया में सभी प्रतिभागियों और उनकी जिम्मेदारियों की पूरी सूची प्रदान करेंगी। यह सुनिश्चित करने के लिए सभी चरणों की समीक्षा करना महत्वपूर्ण है कि सभी चरण नियंत्रण में हैं। कंपनी के साथ किसी भी चिंता पर चर्चा करें।
भाग २ का २: भवन को हिलाना
1 पुराने स्थान पर उपयोगिताओं को अक्षम करें। आपके मुख्य अधीक्षक को इसका ध्यान रखना चाहिए, लेकिन आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि आप कोई नियम नहीं तोड़ रहे हैं। 
2 उन पेड़ों, झाड़ियों और पौधों को नष्ट या फिर से लगाएं जो आपके भवन के बहुत करीब हैं। बड़े पेड़ों को साफ करने और जड़ों को हटाने के लिए आपको एक लैंडस्केपर या खुदाई करने वाले को किराए पर लेना पड़ सकता है। 
3 अपने बेसमेंट या टेक फ्लोर को साफ करें। इस स्थान पर कुछ भी नहीं रहना चाहिए।आपके भवन के आकार के आधार पर, आप फर्नीचर और अन्य वस्तुओं को वहीं छोड़ना चाह सकते हैं जहां वे हैं। 
4 अपने घर ले जाएँ। शिपिंग कंपनी आएगी और आपके भवन को योजना के अनुसार स्थानांतरित करेगी। जब यह समाप्त हो जाए, तो सुनिश्चित करें कि सभी उपयोगिताएँ नए स्थान पर जुड़ी हुई हैं। अपने मुख्य ठेकेदार से संपर्क करें और सुनिश्चित करें कि सब कुछ साफ कर दिया गया है और पुराने स्थान पर बहाल कर दिया गया है। 
5 धैर्य रखें। एक इमारत का स्थानांतरण एक लंबी प्रक्रिया है जिसमें कई कारक शामिल होते हैं, जैसे कि पर्यावरण, डिजाइन की खामियां या रूटिंग। यह एक लंबी प्रक्रिया है, लेकिन अगर आपको यह ऑपरेशन करने की ज़रूरत है, तो यह निश्चित रूप से समय के लायक होगा।
